概述
“临时占用税”是指在酒店、汽车旅馆、小旅馆、青年旅社等类似场所临时住宿时缴纳的税。虽然“临时占用税”这个名字是加州特有的，但类似的住宿税在美国各地都有效。当你租一个房间、床或其他空间时，你要支付这些税。收取税款并支付给政府是住宿经营者的工作。
定义占用税
占用税通常适用于短期住宿租赁，有很多名称，如酒店税，酒店/汽车旅馆税，住宿税和临时房间税。征收这些税的法律通常规定了纳税的停留时间。例如，在加州，短期占用税通常不适用于超过30年的租金30天，这是一个共同的标准。
租期的长度是为了确保社区的游客交税，但居住在那里的人通常不交税。法律还规定了哪些类型的住宿可以计入税收——是否只适用于在永久性建筑中住宿，还是也适用于露营地和类似的住宿。
在哪里征收占用税
全国州议会会议(National Conference of State Legislatures)最近对占用税的调查发现，大约有30个州的住宿税在全州范围内适用。这些州中的许多州还允许市和县附加额外的税收。即使是没有全州住宿税的州，通常也会允许地方版本的住宿税。
例如，加州的临时占用税并没有在全州范围内征收，但州法律赋予了各市和县征收该税的权力。根据《消费者报告》，洛杉矶和旧金山的税率都超过了14%，而圣何塞和圣地亚哥的税率都超过了10%或更多。
酒店税可能会很高。据《消费者报告》(Consumer Reports)称，休斯顿的酒店税是全美最高的，高达17%。
- 这包括6%的州税、7%的县税、2%的市税和2%的体育场馆监管机构的税。
该杂志还解释了为什么他们这么高:一般来说，只有外地人支付他们，他们不投票。
出租你自己的空间
虽然短期入住税通常被称为酒店税，但它并不仅限于商业酒店。如果你出租你的房子，或你的房子的一部分，通过服务，如Airbnb, HomeAway或VRBO，它们可能也适用于你的情况。
对于某些地点，您使用的租赁服务可能会直接向预订的客户收取这些税款，并将其转发给相应的政府机构。不过，在大多数情况下，你可能负责从客户那里收取税款，并将这笔钱交给当局。确保你知道适用于你所在领域的规则。
所得税的扣除
一般来说，你所支付的酒店税，如临时入住税，是不能在你的所得税申报表上扣除的。税法只允许减免四种税收:
- 缴纳给州、地方或外国政府的所得税
- 房地产税
- 个人财产税，如汽车、船只或除房地产外的其他财产
- 州和地方销售税
然而，如果你出租你的财产，你支付的税可能是一项可扣除的费用，可以用来抵消你收到的一些租金收入。
此外，如果你住酒店的目的是免税，那么你可以把住宿的全部费用包括所有的税在内，都包括在你的扣除额中。例如，如果你是一个因商务原因旅行的独资经营者，你的酒店房间的全部成本将是可扣除的商业费用。
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