概述
2014年,加州纳帕发生了一场中等强度的地震,修缮房屋的费用高达30万美元。其中大部分都是较旧的建筑,即使在这场破坏力不大的地震中也无法承受。在大多数情况下,地震修复的费用来自房主的口袋。大多数保险公司不承保地震损失,如果他们承保,可能会很昂贵,在赔付前有很高的免赔额。在某些情况下,你可以在你的纳税申报单上把损失报告为可扣除的伤亡损失。
地震支撑螺栓程序(EBB)
- 要想利用这个项目,你的房子必须符合一定的标准。
- 它必须在1979年之前构建,因为这古老的属性通常在他们的基础上栖息而没有任何支撑,以便在发生地震时将它们固定到位。
- 房子还必须建在一个爬行空间的顶部,这个空间被一层下面没有支撑的残垣断壁包围着。
据南加州公共广播电台报道,仅在洛杉矶地区,这一数据就涵盖了大约十分之一的房产,其中大部分建于20世纪40年代之前。
符合条件的房主
EBB网站提供了符合EBB援助条件的邮政编码列表。它们主要位于那些有大量老房子的地区,在地震中容易发生剧烈震动。
但即使您住在其中一个领域,您也可能无法获得帮助。3,000美元付款通过彩票系统分配申请人。
要申请,你需要:
- 通过他们的网站或通过致电877-232-4300提交申请
- 2016年截止日期为2月20日
如果你错过了,请查看网站或打电话询问该项目是否还会提供。
地震改造了你的家
如果你幸运地赢得了EBB彩票,你必须用这笔钱把你的房子固定在地基上,并用胶合板支撑残破的墙壁。如果你有技能,你可以自己做这项工作——你不需要付钱给承包商。
还可以获得额外的税收减免
加州的一些地区提供了额外的帮助。如果你住在伯克利,这个城市提供转账退税如果你在买房子的一年内翻修了房子。你也可以借钱进行维修,而无需支付任何预付费用。
在伯克利的案例中,房主或承包商必须提交一份抗震改造审核及退款申请在地震作品完成后。您所在地区核实您的当地自治权,以了解类似的援助。
义务为租房者
2015年,洛杉矶的提议立法试图向多单位住房的业主提供税收抵免,以帮助他们满足城市要求的成本,即所有这些建筑物被改装。
由于国家当前的财务状况,州长布朗否决了该法案。然而,房地产所有者收到了这座城市的一些救济。L.A.市议会于2016年1月通过了一项措施,允许他们将所需改造的一半成本转移到其租户的一半 - 每月38美元。