瑞士面临房地产泡沫的风险

2019-01-19 12:11:00

日内瓦的VNA记者引领瑞士最大银行瑞银的新数据,暗示瑞士2012年的房地产市场正在接近泡沫风险截至2012年9月底,瑞士房地产价格上涨6.3%,而欧元区则下跌1.8%瑞银的瑞士房地产泡沫基于一种被认为存在风险的点对点规模,并且在两点上表明存在泡沫本周早些时候,瑞银宣布2012年瑞士房地产市场自1991年以来首次超过1点的门槛,房地产泡沫在2012年第3季度增加1.02点,与儿童相比上一季度为0.8点,并在上一季度持续上升至1.11点如果这种趋势继续下去,瑞士将在2014年底达到房地产市场泡沫超过两点2012年7月,瑞士政府通过法规限制抵押贷款以防止可能的房地产泡沫这些新规定允许瑞士国家银行(国家中央银行)为所有银行提高强制性资本要求,以控制信贷市场然而,为欧元设定1.2法郎的掉期上限加上欧洲央行的举动,使瑞士无法收紧货币以防止泡沫房地产外国投资者因货币稳定而拖入瑞士市场,而国内投资者也希望在欧元疲软的情况下买入房屋根据Wuest&Partner AG的数据,2012年底苏黎世的平均租金价格比上一年上涨了2%,