12月22日星期五，总统签下了最大的一块税改立法在三十多年里。新税法将影响到大多数纳税人。但有一点要记住，对绝大多数人来说，新税法不会影响他们2017年的税收(他们在2018年头几个月提交的税收)。
一个关键的税收变化可能会影响纳税人在2018年的税收(那些在2019年提交的税收)，从2018年开始，他们可以扣除的州和地方收入、销售和/或财产税的总和有一个新的10,000美元的上限。在此之前，这些扣除没有限制。
如果你受到新的1万美元的限制，一个税收措施可能会帮助你，那就是在12月31日之前提前缴纳房产税。美国国税局刚刚发布了关于这方面的指导意见，以帮助纳税人了解什么时候可以提前支付财产税。
如果你正在考虑在今年12月31日之前提前支付你的房产税的第二期，但不清楚你是否仍然可以扣除这些预付的房产税，我们在这里澄清事情。
- 根据美国国税局的说法，在某些情况下，在2017年提前支付2018年的州和地方财产税可能可以免税。
- 如果满足两个条件，您可能会被允许在2017年提前支付州或地方房地产税的税收减免:
- 你在2017年付款，然后
- 你的税是在2018年之前评估的(在大多数情况下，这意味着你会收到账单)。
- 2018年之前未评估的预付房地产税不2017年免税。
- 州或地方法律决定是否以及何时评估房产税，通常是当你要对征收的房产税负责时。如果你不确定你的税收是什么时候评估的，你可以和你的市政当局核实，也可以再次确认他们是否接受2017年第二期的提前付款。
以下是一些例子，也可以帮助你弄清楚你提前支付的房产税是否可以免税:
示例1:假设你所在的县在2017年7月1日评估房产税，2017年7月1日至2018年6月30日。2017年7月31日，您的评税员向居民发送通知，通知他们的评估并分两期支付房产税，第一期到期于2017年9月30日，第二期到期于2018年1月31日。假设你在2017年支付了第一笔付款，你可以选择在2017年12月31日支付第二笔付款，并可以在2017年的纳税申报表上为这笔预付款申请减税。
示例2:另一个县于2017年7月1日评估并向其居民收取房产税，期限为2017年7月1日至2018年6月30日。同一评估人打算在2018年7月对2018年7月1日至2019年6月30日期间进行通常的评估。由于县居民希望在2017年提前支付2018-2019年的房产税，评估员已修改其计算机系统，以接受2018-2019年房产税年度的房产税提前支付。2017年预缴2018-2019年房产税的纳税人，由于2017年没有评估房产税，因此不能扣除2017年的预缴税款。
就是这样。你必须在2017年付款，它只能作为你在2018年之前收到的有效评估的回应。
如果你可以提前支付2017年评估的第二期房产税，你的县评估员也会接受它们，你还有几天的时间来缴纳这笔税，还有其他聪明的做法年底的税收变动最大化您2017年的税收减免和退税。
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