概述
如果你纳税的个人财产和房地产,你自己的,你从联邦所得税支付可能会扣除法案。大多数州和当地税务机关根据房屋的价值计算房产税位于他们的地区,和一些机构也个人财产征税。如果你支付类型的物业税,声称减税是一个简单的列你的扣款的问题在1040年计划的形式。
个人房产税
一些州,市、县评估房产税你所拥有的各种类型的房地产上用于生产收入,如工具和其他设备。每个局部地区都有自己的什么类型的属性列表征税并指定纳税人应如何确定项目的应税价值。
例如,在佛罗里达州迈阿密戴德县要求纳税人使用财产的公平市场价值作为应税价值。
不动产税
房主逐条列记可以扣除物业税报税,他们主要居住和其他房地产他们自己的。
- 这包括房产税你支付从你购买房地产的日期。
- 官方销售日期通常是上市和解声明你在关闭。
然而,如果您同意支付卖方拖欠税款时从今年早些时候关闭出售,你不允许扣除你的纳税申报表。这个付款必须被视为家庭的购买成本的一部分,而不是作为一个房产税扣除。
从2018年开始,总额扣除州和地方所得税,包括房产税、限制在每年10000美元。
非可减不动产的指控
某些物品在你的房地产物业税法案可能看起来像税,但实际上是杂项费用不扣除。这些可以包括:
- 费用的交付水或垃圾收集等服务
- 平的费用来满足罚款收费等修整草坪,不符合当地法律
- 评估当地的好处,如建造你的房子外的人行道上
你可以扣除的维护和维修成本包含在你的税单,然而,只有在税务机关列举这些数量在您的账单。
税收通过托管账户
如果你支付你的不动产税通过沉淀资金投入一个托管账户每个月的抵押贷款付款,确保你没有把这些款项当作你的房产税扣除。
一般来说,只有银行或银行实际支付的金额在年是可扣除的税务机关。这个金额通常显示在你的1098年形成,据报道,美国国税局(IRS)。那是因为,你必须支付一个托管账户调整每年要尽可能精确的金额是多少,但它很少完全相同的金额。
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