给那些在Airbnb上租房的人的税务建议

阅读文章

随着Airbnb的受欢迎程度不断上升,越来越多的人出租他们的房子并了解随之而来的税收影响。当你提供你的房子,或你家里的一个房间,作为短期租赁,你可能能够保持你的所得税最低,有时甚至完全消除他们,如果你遵循这些有用的税务提示。

了解14天规则

14天规则对于任何考虑出租个人住宅的人来说都非常重要。根据这项规定,只要你在一年内出租该房产不超过14天,并且自己使用该房产14天或以上,或至少占你出租给他人总天数的10%,你就不用为短期租赁所得的收入纳税。

保存租期记录

如果你把房子出租了两周或更短的时间,记下出租的日子和你自己住过的日子。如果你的租期超过了14天的例外期限,请准确地详细说明日期,以便区分哪些费用属于个人费用,哪些费用属于商业费用。保持良好的记录将有助于记录你的短期度假租赁活动。

如果你必须证明你有一个短期的租赁,不要惊慌

规则很简单:如果你在14天内入住,就不必上报租金收入。然而,由于报告法律,像Airbnb、HomeAway和VRBO这样的公司可能会向国税局报告你从短期租赁中获得的所有收入,即使你的租赁时间不到两周。如果发生这种情况,你没有把收入包括在你的纳税申报单上,国税局可能会要求你提供有关短期租金的信息。不要惊慌:你的记录反映了你的租赁活动的细节,将显示你的租赁是短期租赁。

不要担心了解这些税法。bob综合app官网登陆会问你一些关于你的简单问题,并根据你的回答给你有资格获得的税收减免和抵免。

留下回复