随着Airbnb的受欢迎程度不断上升，越来越多的人出租他们的房子并了解随之而来的税收影响。当你提供你的房子，或你家里的一个房间，作为短期租赁，你可能能够保持你的所得税最低，有时甚至完全消除他们，如果你遵循这些有用的税务提示。
了解14天规则
14天规则对于任何考虑出租个人住宅的人来说都非常重要。根据这项规定，只要你在一年内出租该房产不超过14天，并且自己使用该房产14天或以上，或至少占你出租给他人总天数的10%，你就不用为短期租赁所得的收入纳税。
保存租期记录
如果你把房子出租了两周或更短的时间，记下出租的日子和你自己住过的日子。如果你的租期超过了14天的例外期限，请准确地详细说明日期，以便区分哪些费用属于个人费用，哪些费用属于商业费用。保持良好的记录将有助于记录你的短期度假租赁活动。
如果你必须证明你有一个短期的租赁，不要惊慌
规则很简单:如果你在14天内入住，就不必上报租金收入。然而，由于报告法律，像Airbnb、HomeAway和VRBO这样的公司可能会向国税局报告你从短期租赁中获得的所有收入，即使你的租赁时间不到两周。如果发生这种情况，你没有把收入包括在你的纳税申报单上，国税局可能会要求你提供有关短期租金的信息。不要惊慌:你的记录反映了你的租赁活动的细节，将显示你的租赁是短期租赁。
不要担心了解这些税法。bob综合app官网登陆会问你一些关于你的简单问题，并根据你的回答给你有资格获得的税收减免和抵免。
留下回复