什么是房屋税?

更新于2020年纳税年度


概述

当你的家庭中有人在拥有财产时去世,联邦政府会对所有财产的价值征收遗产税。管理房地产的法律在不断变化,可能每年都不一致。好消息是,遗产税并没有影响到很多美国纳税人,他们不属于美国最富有的2%人群。


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总财产是多少?

与个人所得税申报表上的总收入概念相似,计算遗产税从总遗产开始。

一般来说,总遗产包括你的家庭成员在死亡时拥有或拥有权益的所有财产的公平市场价值,包括任何人寿保险和年金收益。在某些情况下,总遗产可以包括在家庭成员死亡前三年内转让的所有财产的价值。

什么财产符合纳税条件?

税法只提供了数量有限的减少总财产价值的扣除。这些扣除包括丧葬费用、偿还未偿债务的款项、死后用于捐赠的财产的价值、任何州的死亡税以及转移给未亡配偶的财产价值。

终身礼品是否应纳税?

在计算完应纳税遗产后,你必须增加自1977年以来所有应纳税赠与的价值。最近去世的家庭成员在其生前所赠送的财产或金钱,如超过一定的年度限制,则须课税。

什么是统一的信用?

最终的净应税遗产价值须缴纳等于统一信贷余额余额的金额。那是什么意思?嗯,税法提供每个纳税人一个统一的贷方金额,豁免遗产税,征收所有终身礼品和物业转移的税收不超过指定价值的死亡。只有超过统一信用金额的所有转移税的价值才到期。

由于房地产税法的波动,直到死亡年份没有征税的总遗产的金额。

我什么时候支付房地产税?

只有当净应税恏的税收超过统一信贷的剩余余额时,遗产需要汇款向IRS缴纳税款。

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