联邦税收扣除家庭装修

2021纳税年度更新


概述

您可以使用家庭装修和改进的许多方法来最小化税收。


使用在木板条的妇女在木板上翻新她的家

希望在没有突破银行的情况下洒落你的家?

装修房子通常不是一项可以从你的联邦税中扣除的费用,但有很多方法可以让你使用房屋装修和改善来最小化你的税收。这包括在购买时或之后对你的房子进行翻修和改进时的税收减免和税收抵免。

使用您的抵押贷款进行家庭改进

节省家居装修成本的一种方法是在购买时改进家庭。

如果您拿出抵押贷款购买房屋包含额外的资金,以便进行装修,您的收购费用包括此金额。然后,您可以从您的收入中扣除此金额的利息作为抵押贷款利息扣除的一部分。

有资格作为医疗费用的改进

如果他们在医学上需要,您的家庭的改进也可以从您的收入中扣除为医疗费用。

安装入口或出口坡道,修改浴室,降低柜子,加宽门和走廊以及添加扶手的成本是家庭改进,可以扣除为医疗费用。但扣除金额必须合理,鉴于他们的医疗目的,不能扣除审美或建筑原因所产生的费用。

换句话说,使一个住宅轮椅无障碍合格,但增加一个雕塑花园不合格。

此外,对于这些改进的任何金额,可以将您的房屋价值增加,不能被声称为医疗相关费用。

能源生成税收抵免

降低税收的最好方法之一是通过安装合格的能源发电系统来利用能源税收抵免。

您可以获得合格地热热泵,太阳能热水器,太阳能电池板,小型风力涡轮机或燃料电池为现有或新建的燃料电池获得联邦税收抵免。在2016年的太阳能积分除了2019年的太阳能学分之外,学分很好,然后通过2023年底减少。

除了燃料电池(必须安装在你的主要住所才有资格),这个积分也可以用于度假或第二家庭安装的物品。

信贷适用于成本,包括劳动和安装,没有最大限制(燃料电池除外)。例如,如果您在2020年购买和安装太阳能电池板以10,000美元,您可以获得2,600美元的税收抵免,直接蝙蝠 - 不计算电费上的未来节省。

该税收抵免必须在纳税年度纳入服务中,制造商认证声明必须陪同该项目符合资格。填写详细信息,访问联邦税收抵免消费能源效率

国内销售免税

根据房屋销售豁免规定,符合条件的卖方在以25万美元或以下的利润出售其主要住所时,无需支付资本收益(如果是单身申请,则为25万美元或以下);如果是已婚申请,则为50万美元或以下。因为房屋翻修增加了你房屋的基础,它们可以帮助你减少被计算为利润的销售价格,因此可以潜在地帮助你获得房屋销售豁免,从而避免资本收益。即使没有,增加的基础可以限制销售价格的应税部分。

请记住,Turbotbob综合app官网登陆ax Deluxe可以帮助您找到您有权获得的每一项税务扣除和信用,包括与改善您的家庭有关的税款。

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