视频:扣除抵押贷款利息和财产税

更新于2018纳税年度


概述

如果您按照1040的时间表A删除扣除,您可以扣除您支付的抵押贷款利息和财产税。


对于2018年之前的税收,如果您逐项列出扣除,可扣除高达100万美元的收购债务的利息。如果满足某些要求,可以扣除额外100,000美元的债务的利息。

从2018年开始,新贷款的可扣除利息限制在75万美元的本金。2017年12月16日之前发放的贷款,或在2018年4月1日之前终止的具有约束力的合同下发放的贷款,在2018年之前的纳税年度仍按旧规则执行。

视频记录:

你好,我是TurboTax公司的尼克。bob综合app官网登陆如果你在你的1040税表的A表上列出你的扣减项目,你可以扣除你已经支付的按揭利息和财产税。事实上,如果你满足了基本要求,你可以扣除你为主要居所或第二居所支付的抵押贷款利息,以及你拥有的任何房产的财产税。

许多不同类型的贷款可获扣除按揭利息:

  • 你用来购买或改善住房的抵押贷款
  • 第二个抵押贷款
  • 一系列信贷
  • 或者房屋净值贷款

为了符合抵押贷款利息扣除的资格,贷款必须是为你的第一或第二套住房。这意味着你不能扣除第三或第四套住房的抵押贷款利息。

没有住房担保的贷款通常被认为是个人贷款,利息是不可免税的。

你可以扣除高达100万美元的抵押贷款利息,用于购买、建造或改善你的第一或第二套住房。无论你如何使用贷款收益,你也可以扣除高达10万美元的房屋净值债务的利息。这意味着你可以用房屋净值贷款买车或支付女儿的大学学费,同时还能扣除利息。(有关扣除按揭利息的新限制,请参阅上文附注。)

但请记住,可扣除抵押贷款和房屋净值债务不能超过你的房屋在你申请贷款时的公平市场价值。

如果你列出你的扣除额,你还可以扣除你为任何住宅或你拥有的土地支付的财产税。这意味着房产不必是你的主要居所或第二居所。你甚至可以扣除你拥有的闲置土地的财产税。

有关扣除按揭利息和财产税的更多信息,请访问bob综合app官网登陆Turbotax.com

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