概述
了解一个简短的出售或重组将会被美国国税局能帮助你提前计划你的纳税情况。
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卖空和税收
如果你是在一个位置,你必须卖掉你的房子不到你欠量或不得不重组抵押贷款银行为了避免止赎程序,你可能面临税收影响交易。了解一个简短的出售或重组将会被美国国税局能帮助你提前计划你的纳税情况。
卖空是什么?
卖空当你卖你的财产不到你欠其抵押贷款(s)。卖空交易必须通过你的银行,因为它将不会收到全额的贷款余额。
在出售后,贷款仍有未付余额,称为缺陷。根据银行和你的国家的法律,一个卖空可以结果在你由于缺乏银行无担保债务,或银行缺乏宽容。卖空通常谈判作为替代丧失抵押品赎回权,因为它往往涉及较少的成本和费用。
原谅债务的税收影响
如果你的银行宽恕的平衡卖空抵押贷款后,你可能不会脱离险境。你可能需要包括原谅债务一年应纳税所得额的卖空。2007年的抵押贷款减免债务减免法案及其扩展,收入到2020年免除税收,高达200万美元,如果它是你的主要住所,或主要回家。然而,税收仍然适用于第二或度假房屋租赁物业。
综合拨款法案(CAA) 12月27日签署2020年的刺激措施向灾民提供救援大流行。取消资格的抵押贷款债务的创新艺人经纪公司扩展了排斥从收入税收2021年到2025年。然而,排除原谅债务的最大数量限制在750000美元。
抵押贷款重组
之前寻求卖空或被迫止赎,你可以协商一个抵押贷款重组,允许你呆在你的家里,更能负担得起你的抵押贷款的条件和利率。这些类型的修改贷款可以有多种形式,可能包括:
- 降低利率
- 减少的贷款本金
- 伸展在较长时间内支付支付小
这些选项中,只有一个主要可能减少所得税影响。减少的本金可能被视为应税收入的重组。如果属性是你的主要的家,它将属于抵押贷款减免债务减免法案的规定,将被排除在应纳税收入。
1099 - c处理不正确的形式
如果你的银行减少或根除你的债务在一个简短的出售或抵押贷款重组,它将发送你国税局形式1099 - c在今年年底,显示所担保的债务数额的原谅和财产的公平市场价值。仔细检查文档和你自己的数据进行比较。如果它包含陈述,与银行联系,试图把它正确的形式。如果它不能,或不愿意,及时,重新计算正确的数据和向国税局提供文档说明你到达数据文件你的所得税申报表。
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